Prix immobilier à Bazoches-lès-Bray en 2025
Le prix médian à Bazoches-lès-Bray (Seine-et-Marne) est de 1 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 79 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -12 % (1 424 €/m² en 2014 → 1 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bazoches-lès-Bray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 6 | -30.5 % |
| 2024 | 1 798 €/m² | 5 | +1.1 % |
| 2023 | 1 778 €/m² | 11 | +7.4 % |
| 2022 | 1 655 €/m² | 8 | +14.3 % |
| 2021 | 1 448 €/m² | 13 | -1.0 % |
| 2020 | 1 462 €/m² | 8 | +6.8 % |
| 2019 | 1 369 €/m² | 4 | -2.2 % |
| 2018 | 1 400 €/m² | 3 | — |
Le marché de Bazoches-lès-Bray en bref
- 878 habitants — revenu médian 23 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.