Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 12e Arrondissement (Paris) est de 9 000 €/m², calculé sur 23 795 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (7 576 €/m² en 2015 → 9 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 30,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 000 €/m² | 1 678 | +2.5 % |
| 2024 | 8 780 €/m² | 1 455 | -6.6 % |
| 2023 | 9 396 €/m² | 1 709 | -6.5 % |
| 2022 | 10 054 €/m² | 2 031 | -2.0 % |
| 2021 | 10 258 €/m² | 1 788 | +1.5 % |
| 2020 | 10 106 €/m² | 1 509 | +8.5 % |
| 2019 | 9 318 €/m² | 1 829 | +6.1 % |
| 2018 | 8 779 €/m² | 1 775 | — |
Le marché de Paris 12e Arrondissement en bref
Autour de Paris 12e Arrondissement
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.