Prix immobilier à Paris 12e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Paris 12e Arrondissement (Paris) est de 9 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 20 699 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (7 642 €/m² en 2014 → 9 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 30,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paris 12e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 801 €/m² représente 1 400 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 000 €/m² | 1 676 | +2,5 % |
| 2024 | 8 782 €/m² | 1 454 | -6,6 % |
| 2023 | 9 400 €/m² | 1 705 | -6,5 % |
| 2022 | 10 055 €/m² | 2 028 | -2,0 % |
| 2021 | 10 262 €/m² | 1 785 | +1,5 % |
| 2020 | 10 114 €/m² | 1 508 | +8,5 % |
| 2019 | 9 318 €/m² | 1 829 | +6,1 % |
| 2018 | 8 784 €/m² | 1 772 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.