Prix immobilier à Paris 4e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 4e Arrondissement (Paris) est de 12 623 €/m², calculé sur 7 788 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (10 353 €/m² en 2015 → 12 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 37,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix médian
12 623 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 788
Loyer de référence
37,8 €/m²
rendement brut ≈ 3,6 %
Prix par type de bien
Maisons
1 ventes
23 741 €/m²
Appartements
5 663 ventes
12 264 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 623 €/m² | 578 | +1.8 % |
| 2024 | 12 400 €/m² | 478 | -4.8 % |
| 2023 | 13 030 €/m² | 511 | -0.8 % |
| 2022 | 13 140 €/m² | 598 | +1.1 % |
| 2021 | 13 000 €/m² | 505 | -0.3 % |
| 2020 | 13 042 €/m² | 485 | +2.1 % |
| 2019 | 12 778 €/m² | 584 | +5.4 % |
| 2018 | 12 125 €/m² | 569 | — |
Le marché de Paris 4e Arrondissement en bref
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Base loyer 37,8 €/m²
Autour de Paris 4e Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.