Prix immobilier à Paris 4e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 4e Arrondissement (Paris) est de 12 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 663 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (10 353 €/m² en 2015 → 12 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 37,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paris 4e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 604 €/m² représente 302 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 623 €/m² | 578 | +1.8 % |
| 2024 | 12 400 €/m² | 478 | -4.8 % |
| 2023 | 13 031 €/m² | 509 | -0.8 % |
| 2022 | 13 140 €/m² | 598 | +1.1 % |
| 2021 | 13 000 €/m² | 505 | -0.3 % |
| 2020 | 13 042 €/m² | 485 | +2.1 % |
| 2019 | 12 778 €/m² | 584 | +5.4 % |
| 2018 | 12 125 €/m² | 569 | — |
Le marché de Paris 4e Arrondissement en bref
Suivez le marché de Paris 4e Arrondissement
Alertes sur les nouvelles annonces à Paris 4e Arrondissement et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Paris 4e Arrondissement
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Paris 4e Arrondissement.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.