Prix immobilier à Paris 4e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Paris 4e Arrondissement (Paris) est de 12 623 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 294 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (10 619 €/m² en 2014 → 12 623 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 37,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paris 4e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 604 €/m² représente 302 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 623 €/m² | 578 | +1,8 % |
| 2024 | 12 400 €/m² | 478 | -4,8 % |
| 2023 | 13 031 €/m² | 509 | -0,8 % |
| 2022 | 13 140 €/m² | 598 | +1,1 % |
| 2021 | 13 000 €/m² | 505 | -0,3 % |
| 2020 | 13 042 €/m² | 485 | +2,1 % |
| 2019 | 12 778 €/m² | 584 | +5,4 % |
| 2018 | 12 125 €/m² | 569 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.