Prix immobilier à Paris 2e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 2e Arrondissement (Paris) est de 11 081 €/m², calculé sur 7 179 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (9 066 €/m² en 2015 → 11 081 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 35,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 081 €/m² | 398 | +0.7 % |
| 2024 | 11 000 €/m² | 370 | -4.0 % |
| 2023 | 11 455 €/m² | 426 | -3.7 % |
| 2022 | 11 892 €/m² | 528 | -0.6 % |
| 2021 | 11 959 €/m² | 518 | -1.4 % |
| 2020 | 12 133 €/m² | 474 | +7.3 % |
| 2019 | 11 303 €/m² | 575 | +5.7 % |
| 2018 | 10 690 €/m² | 545 | — |
Le marché de Paris 2e Arrondissement en bref
Autour de Paris 2e Arrondissement
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.