Prix immobilier à Paris 2e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Paris 2e Arrondissement (Paris) est de 11 081 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 805 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (9 170 €/m² en 2014 → 11 081 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 35,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paris 2e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 49 €/m² représente 24 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 081 €/m² | 398 | +0,7 % |
| 2024 | 11 000 €/m² | 369 | -4,0 % |
| 2023 | 11 462 €/m² | 424 | -3,8 % |
| 2022 | 11 913 €/m² | 526 | -0,4 % |
| 2021 | 11 959 €/m² | 517 | -1,4 % |
| 2020 | 12 133 €/m² | 474 | +7,1 % |
| 2019 | 11 330 €/m² | 574 | +5,9 % |
| 2018 | 10 700 €/m² | 544 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.