Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 11e Arrondissement (Paris) est de 9 878 €/m² de surface habitable, calculé sur 27 784 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (7 969 €/m² en 2015 → 9 878 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 31,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paris 11e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 000 €/m² représente 500 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 878 €/m² | 2 499 | +1.6 % |
| 2024 | 9 721 €/m² | 2 211 | -4.9 % |
| 2023 | 10 227 €/m² | 2 422 | -5.3 % |
| 2022 | 10 800 €/m² | 2 946 | -1.5 % |
| 2021 | 10 967 €/m² | 2 795 | -0.1 % |
| 2020 | 10 980 €/m² | 2 380 | +8.7 % |
| 2019 | 10 100 €/m² | 2 896 | +5.6 % |
| 2018 | 9 565 €/m² | 2 740 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.