Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 11e Arrondissement (Paris) est de 9 878 €/m², calculé sur 35 333 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (7 969 €/m² en 2015 → 9 878 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 31,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 878 €/m² | 2 499 | +1.7 % |
| 2024 | 9 714 €/m² | 2 214 | -5.0 % |
| 2023 | 10 227 €/m² | 2 424 | -5.3 % |
| 2022 | 10 800 €/m² | 2 946 | -1.5 % |
| 2021 | 10 967 €/m² | 2 796 | -0.0 % |
| 2020 | 10 972 €/m² | 2 387 | +8.7 % |
| 2019 | 10 092 €/m² | 2 902 | +5.6 % |
| 2018 | 9 560 €/m² | 2 748 | — |
Le marché de Paris 11e Arrondissement en bref
Autour de Paris 11e Arrondissement
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.