Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Paris 11e Arrondissement (Paris) est de 9 878 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 269 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (8 043 €/m² en 2014 → 9 878 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 31,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Paris 11e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 000 €/m² représente 500 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 878 €/m² | 2 499 | +1,6 % |
| 2024 | 9 721 €/m² | 2 211 | -4,9 % |
| 2023 | 10 227 €/m² | 2 422 | -5,3 % |
| 2022 | 10 800 €/m² | 2 946 | -1,5 % |
| 2021 | 10 967 €/m² | 2 795 | -0,1 % |
| 2020 | 10 980 €/m² | 2 380 | +8,7 % |
| 2019 | 10 100 €/m² | 2 896 | +5,6 % |
| 2018 | 9 565 €/m² | 2 740 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.