Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 1er Arrondissement (Paris) est de 12 027 €/m², calculé sur 4 866 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (10 426 €/m² en 2015 → 12 027 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 35,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix médian
12 027 €/m²
Évolution
+15 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 866
Loyer de référence
35,4 €/m²
rendement brut ≈ 3,5 %
Prix par type de bien
Appartements
3 495 ventes
11 821 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 027 €/m² | 287 | -2.7 % |
| 2024 | 12 357 €/m² | 268 | -2.7 % |
| 2023 | 12 702 €/m² | 339 | -0.8 % |
| 2022 | 12 800 €/m² | 386 | -1.5 % |
| 2021 | 13 000 €/m² | 302 | +1.7 % |
| 2020 | 12 778 €/m² | 283 | +5.4 % |
| 2019 | 12 121 €/m² | 355 | +4.8 % |
| 2018 | 11 566 €/m² | 382 | — |
Le marché de Paris 1er Arrondissement en bref
Carte des prix
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Base loyer 35,4 €/m²
Autour de Paris 1er Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.