Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement en 2026
Le prix médian à Paris 1er Arrondissement (Paris) est de 12 027 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 959 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (9 817 €/m² en 2014 → 12 027 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 35,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 027 €/m² | 287 | -2,7 % |
| 2024 | 12 357 €/m² | 268 | -2,7 % |
| 2023 | 12 702 €/m² | 339 | -0,8 % |
| 2022 | 12 800 €/m² | 385 | -1,5 % |
| 2021 | 13 000 €/m² | 302 | +1,7 % |
| 2020 | 12 778 €/m² | 283 | +5,4 % |
| 2019 | 12 121 €/m² | 355 | +4,8 % |
| 2018 | 11 566 €/m² | 382 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.