Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Paris 3e Arrondissement (Paris) est de 11 833 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 447 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (9 683 €/m² en 2014 → 11 833 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 36,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 833 €/m² | 751 | +1,6 % |
| 2024 | 11 648 €/m² | 614 | -3,3 % |
| 2023 | 12 041 €/m² | 679 | -3,6 % |
| 2022 | 12 491 €/m² | 793 | -0,1 % |
| 2021 | 12 500 €/m² | 663 | -1,3 % |
| 2020 | 12 659 €/m² | 642 | +6,2 % |
| 2019 | 11 923 €/m² | 773 | +6,1 % |
| 2018 | 11 240 €/m² | 796 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.