Prix immobilier à Paris 5e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Paris 5e Arrondissement (Paris) est de 11 685 €/m², calculé sur 11 748 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (9 850 €/m² en 2015 → 11 685 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 34,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix médian
11 685 €/m²
Évolution
+19 %
sur 10 ans
Ventes analysées
11 748
Loyer de référence
34,6 €/m²
rendement brut ≈ 3,6 %
Prix par type de bien
Maisons
23 ventes
17 361 €/m²
Appartements
9 177 ventes
11 675 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 685 €/m² | 942 | +0.3 % |
| 2024 | 11 652 €/m² | 830 | -3.9 % |
| 2023 | 12 128 €/m² | 880 | -4.5 % |
| 2022 | 12 703 €/m² | 1 021 | +0.1 % |
| 2021 | 12 686 €/m² | 900 | +1.5 % |
| 2020 | 12 500 €/m² | 768 | +3.1 % |
| 2019 | 12 125 €/m² | 976 | +6.1 % |
| 2018 | 11 429 €/m² | 859 | — |
Le marché de Paris 5e Arrondissement en bref
Carte des prix
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Base loyer 34,6 €/m²
Autour de Paris 5e Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.