Prix immobilier à Montaillé en 2025
Le prix médian à Montaillé (Sarthe) est de 618 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +24 % (610 €/m² en 2018 → 756 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montaillé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 714 €/m² | 3 | -5.6 % |
| 2024 | 756 €/m² | 5 | +38.5 % |
| 2023 | 546 €/m² | 5 | -27.2 % |
| 2022 | 750 €/m² | 4 | +14.5 % |
| 2021 | 655 €/m² | 5 | +18.4 % |
| 2020 | 553 €/m² | 1 | -38.6 % |
| 2019 | 900 €/m² | 2 | +47.5 % |
| 2018 | 610 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montaillé en bref
Autour de Montaillé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.