Prix immobilier à Bessé-sur-Braye en 2025
Le prix médian à Bessé-sur-Braye (Sarthe) est de 667 €/m², calculé sur 608 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +60 % (417 €/m² en 2015 → 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,6 %.
Prix médian
667 €/m²
Évolution
+60 %
sur 10 ans
Ventes analysées
608
Loyer de référence
8,7 €/m²
rendement brut ≈ 15,6 %
Prix par type de bien
Maisons
193 ventes
737 €/m²
Appartements
21 ventes
463 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 667 €/m² | 28 | -3.1 % |
| 2024 | 688 €/m² | 32 | -2.8 % |
| 2023 | 708 €/m² | 34 | +15.5 % |
| 2022 | 613 €/m² | 33 | +6.8 % |
| 2021 | 574 €/m² | 35 | -5.7 % |
| 2020 | 609 €/m² | 22 | +67.3 % |
| 2019 | 364 €/m² | 35 | +2.0 % |
| 2018 | 357 €/m² | 24 | — |
Le marché de Bessé-sur-Braye en bref
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Base loyer 8,7 €/m²
Autour de Bessé-sur-Braye
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.