Prix immobilier à Loir en Vallée en 2025
Le prix médian à Loir en Vallée (Sarthe) est de 567 €/m², calculé sur 761 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -60 % (1 429 €/m² en 2015 → 567 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,2 %.
Prix médian
567 €/m²
Évolution
-60 %
sur 10 ans
Ventes analysées
761
Loyer de référence
8,6 €/m²
rendement brut ≈ 18,2 %
Prix par type de bien
Maisons
147 ventes
800 €/m²
Appartements
6 ventes
756 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 567 €/m² | 19 | +80.6 % |
| 2024 | 314 €/m² | 27 | +190.7 % |
| 2023 | 108 €/m² | 36 | +1.9 % |
| 2022 | 106 €/m² | 30 | -80.1 % |
| 2021 | 534 €/m² | 39 | -16.3 % |
| 2020 | 638 €/m² | 23 | +53.0 % |
| 2019 | 417 €/m² | 22 | -25.0 % |
| 2018 | 556 €/m² | 28 | — |
Le marché de Loir en Vallée en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,6 €/m²
Autour de Loir en Vallée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.