Prix immobilier à Loir en Vallée en 2026
Le prix médian à Loir en Vallée (Sarthe) est de 1 467 €/m² de surface habitable, calculé sur 165 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 163 €/m² en 2014 → 1 467 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Loir en Vallée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 467 €/m² | 10 | +24,7 % |
| 2024 | 1 176 €/m² | 15 | -12,3 % |
| 2023 | 1 341 €/m² | 17 | +0,7 % |
| 2022 | 1 332 €/m² | 14 | +24,1 % |
| 2021 | 1 073 €/m² | 24 | +11,7 % |
| 2020 | 961 €/m² | 20 | -13,7 % |
| 2019 | 1 114 €/m² | 16 | +17,9 % |
| 2018 | 945 €/m² | 20 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.