Prix immobilier à Vibraye en 2025
Le prix médian à Vibraye (Sarthe) est de 552 €/m², calculé sur 591 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -57 % (1 278 €/m² en 2015 → 552 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,1 %.
Prix médian
552 €/m²
Évolution
-57 %
sur 10 ans
Ventes analysées
591
Loyer de référence
7,9 €/m²
rendement brut ≈ 17,1 %
Prix par type de bien
Maisons
279 ventes
934 €/m²
Appartements
5 ventes
807 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 552 €/m² | 38 | -39.3 % |
| 2024 | 909 €/m² | 37 | -6.1 % |
| 2023 | 968 €/m² | 34 | +13.6 % |
| 2022 | 852 €/m² | 47 | +14.8 % |
| 2021 | 742 €/m² | 47 | +25.5 % |
| 2020 | 591 €/m² | 38 | +67.4 % |
| 2019 | 353 €/m² | 39 | +6.3 % |
| 2018 | 332 €/m² | 36 | — |
Le marché de Vibraye en bref
Carte des prix
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Base loyer 7,9 €/m²
Autour de Vibraye
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.