Prix immobilier à Saint-Calais en 2026
Le prix médian à Saint-Calais (Sarthe) est de 1 041 €/m² de surface habitable, calculé sur 312 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 071 €/m² en 2014 → 1 041 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Calais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 041 €/m² | 28 | +11,0 % |
| 2024 | 938 €/m² | 37 | +0,2 % |
| 2023 | 936 €/m² | 30 | -16,4 % |
| 2022 | 1 119 €/m² | 37 | +23,8 % |
| 2021 | 904 €/m² | 43 | +0,4 % |
| 2020 | 900 €/m² | 29 | +8,0 % |
| 2019 | 833 €/m² | 15 | +5,3 % |
| 2018 | 791 €/m² | 16 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.