Prix immobilier à Saint-Calais en 2025
Le prix médian à Saint-Calais (Sarthe) est de 675 €/m², calculé sur 697 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (562 €/m² en 2015 → 675 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Prix médian
675 €/m²
Évolution
+20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
697
Loyer de référence
8,9 €/m²
rendement brut ≈ 15,8 %
Prix par type de bien
Maisons
261 ventes
833 €/m²
Appartements
31 ventes
573 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 675 €/m² | 35 | -19.0 % |
| 2024 | 833 €/m² | 41 | +20.2 % |
| 2023 | 693 €/m² | 40 | -7.8 % |
| 2022 | 752 €/m² | 47 | +0.0 % |
| 2021 | 752 €/m² | 52 | +35.0 % |
| 2020 | 557 €/m² | 39 | -11.9 % |
| 2019 | 632 €/m² | 19 | -13.8 % |
| 2018 | 733 €/m² | 20 | — |
Le marché de Saint-Calais en bref
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Base loyer 8,9 €/m²
Autour de Saint-Calais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.