Prix immobilier à Saint-Calais en 2025
Le prix médian à Saint-Calais (Sarthe) est de 980 €/m² de surface habitable, calculé sur 292 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (875 €/m² en 2015 → 980 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Calais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 980 €/m² | 28 | +13.2 % |
| 2024 | 866 €/m² | 37 | +3.5 % |
| 2023 | 837 €/m² | 30 | -5.5 % |
| 2022 | 886 €/m² | 37 | +5.5 % |
| 2021 | 840 €/m² | 43 | +14.1 % |
| 2020 | 736 €/m² | 29 | +4.8 % |
| 2019 | 702 €/m² | 15 | -9.3 % |
| 2018 | 774 €/m² | 16 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.