Prix immobilier à Marolles-les-Braults en 2025
Le prix médian à Marolles-les-Braults (Sarthe) est de 1 371 €/m² de surface habitable, calculé sur 247 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (1 131 €/m² en 2014 → 1 371 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marolles-les-Braults
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 371 €/m² | 16 | +32.3 % |
| 2024 | 1 036 €/m² | 28 | -6.2 % |
| 2023 | 1 104 €/m² | 25 | -16.4 % |
| 2022 | 1 320 €/m² | 30 | +32.0 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 24 | -8.3 % |
| 2020 | 1 090 €/m² | 23 | +0.3 % |
| 2019 | 1 087 €/m² | 17 | +35.2 % |
| 2018 | 804 €/m² | 25 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.