Prix immobilier à Mamers en 2025
Le prix médian à Mamers (Sarthe) est de 867 €/m², calculé sur 1 088 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (732 €/m² en 2015 → 867 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Prix médian
867 €/m²
Évolution
+18 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 088
Loyer de référence
9,1 €/m²
rendement brut ≈ 12,6 %
Prix par type de bien
Maisons
603 ventes
814 €/m²
Appartements
64 ventes
1 056 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 867 €/m² | 85 | -6.6 % |
| 2024 | 928 €/m² | 66 | +16.9 % |
| 2023 | 794 €/m² | 93 | +2.1 % |
| 2022 | 778 €/m² | 108 | +15.1 % |
| 2021 | 676 €/m² | 92 | +5.6 % |
| 2020 | 640 €/m² | 85 | +8.8 % |
| 2019 | 588 €/m² | 57 | +6.5 % |
| 2018 | 552 €/m² | 56 | — |
Le marché de Mamers en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 9,1 €/m²
Autour de Mamers
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.