Prix immobilier à Mamers en 2025
Le prix médian à Mamers (Sarthe) est de 1 061 €/m² de surface habitable, calculé sur 667 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (756 €/m² en 2015 → 1 061 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mamers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 061 €/m² | 70 | +4.1 % |
| 2024 | 1 019 €/m² | 53 | -0.1 % |
| 2023 | 1 020 €/m² | 76 | +20.1 % |
| 2022 | 849 €/m² | 93 | +14.0 % |
| 2021 | 745 €/m² | 79 | +4.3 % |
| 2020 | 714 €/m² | 77 | -4.3 % |
| 2019 | 746 €/m² | 45 | +15.7 % |
| 2018 | 645 €/m² | 46 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.