Prix immobilier à Coudrecieux en 2025
Le prix médian à Coudrecieux (Sarthe) est de 909 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -27 % (1 091 €/m² en 2017 → 800 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coudrecieux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 450 €/m² | 3 | -31.8 % |
| 2024 | 660 €/m² | 3 | -18.4 % |
| 2023 | 809 €/m² | 3 | -26.7 % |
| 2022 | 1 104 €/m² | 3 | +38.0 % |
| 2021 | 800 €/m² | 9 | -2.6 % |
| 2020 | 821 €/m² | 3 | -21.5 % |
| 2019 | 1 046 €/m² | 4 | -6.6 % |
| 2018 | 1 120 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.