Prix immobilier à Saint-Mars-la-Brière en 2025
Le prix médian à Saint-Mars-la-Brière (Sarthe) est de 1 200 €/m², calculé sur 617 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1458 % (77 €/m² en 2015 → 1 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Prix médian
1 200 €/m²
Évolution
+1458 %
sur 10 ans
Ventes analysées
617
Loyer de référence
9,6 €/m²
rendement brut ≈ 9,6 %
Prix par type de bien
Maisons
169 ventes
1 162 €/m²
Appartements
1 ventes
3 400 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 200 €/m² | 18 | +152.6 % |
| 2024 | 475 €/m² | 16 | -51.9 % |
| 2023 | 987 €/m² | 26 | +4.7 % |
| 2022 | 943 €/m² | 27 | +7.4 % |
| 2021 | 878 €/m² | 31 | -12.2 % |
| 2020 | 1 000 €/m² | 30 | +3.8 % |
| 2019 | 963 €/m² | 34 | +31.4 % |
| 2018 | 733 €/m² | 15 | — |
Le marché de Saint-Mars-la-Brière en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,6 €/m²
Autour de Saint-Mars-la-Brière
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.