Prix immobilier à Champagné en 2025
Le prix médian à Champagné (Sarthe) est de 1 136 €/m², calculé sur 542 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (896 €/m² en 2015 → 1 136 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix médian
1 136 €/m²
Évolution
+27 %
sur 10 ans
Ventes analysées
542
Loyer de référence
8,3 €/m²
rendement brut ≈ 8,8 %
Prix par type de bien
Maisons
220 ventes
1 635 €/m²
Appartements
6 ventes
1 110 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 136 €/m² | 48 | +527.6 % |
| 2024 | 181 €/m² | 27 | -80.0 % |
| 2023 | 907 €/m² | 27 | -46.1 % |
| 2022 | 1 684 €/m² | 32 | +17.6 % |
| 2021 | 1 432 €/m² | 29 | +9.8 % |
| 2020 | 1 304 €/m² | 40 | -13.1 % |
| 2019 | 1 500 €/m² | 34 | +65.0 % |
| 2018 | 909 €/m² | 25 | — |
Le marché de Champagné en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,3 €/m²
Autour de Champagné
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.