Prix immobilier à Sargé-lès-le-Mans en 2026
Le prix médian à Sargé-lès-le-Mans (Sarthe) est de 2 308 €/m² de surface habitable, calculé sur 347 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (1 881 €/m² en 2014 → 2 308 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sargé-lès-le-Mans
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 120 €/m² représente 60 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 308 €/m² | 39 | -3,5 % |
| 2024 | 2 391 €/m² | 20 | -2,9 % |
| 2023 | 2 462 €/m² | 33 | +3,0 % |
| 2022 | 2 391 €/m² | 33 | +14,5 % |
| 2021 | 2 088 €/m² | 32 | +1,4 % |
| 2020 | 2 059 €/m² | 32 | +3,5 % |
| 2019 | 1 989 €/m² | 31 | -0,5 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 36 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.