Prix immobilier à Changé en 2026
Le prix médian à Changé (Sarthe) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 558 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 678 €/m² en 2014 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Changé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 42 | -4,0 % |
| 2024 | 2 083 €/m² | 35 | -4,8 % |
| 2023 | 2 188 €/m² | 47 | -1,5 % |
| 2022 | 2 222 €/m² | 72 | +8,1 % |
| 2021 | 2 056 €/m² | 57 | +7,3 % |
| 2020 | 1 917 €/m² | 54 | +3,0 % |
| 2019 | 1 862 €/m² | 46 | +2,4 % |
| 2018 | 1 818 €/m² | 45 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.