Prix immobilier à Changé en 2025
Le prix médian à Changé (Sarthe) est de 846 €/m², calculé sur 1 285 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (616 €/m² en 2015 → 846 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %.
Prix médian
846 €/m²
Évolution
+37 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 285
Loyer de référence
10,2 €/m²
rendement brut ≈ 14,5 %
Prix par type de bien
Maisons
504 ventes
1 500 €/m²
Appartements
8 ventes
1 780 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 846 €/m² | 70 | -41.4 % |
| 2024 | 1 443 €/m² | 44 | -2.5 % |
| 2023 | 1 480 €/m² | 67 | +16.2 % |
| 2022 | 1 274 €/m² | 95 | +33.3 % |
| 2021 | 956 €/m² | 101 | +3.5 % |
| 2020 | 924 €/m² | 82 | -9.1 % |
| 2019 | 1 016 €/m² | 67 | +60.5 % |
| 2018 | 633 €/m² | 86 | — |
Le marché de Changé en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,2 €/m²
Autour de Changé
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.