Prix immobilier à Lyon 5e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Lyon 5e Arrondissement (Rhône) est de 3 699 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 769 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (3 045 €/m² en 2014 → 3 699 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lyon 5e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 531 €/m² représente 265 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 699 €/m² | 615 | -4,2 % |
| 2024 | 3 862 €/m² | 603 | -5,8 % |
| 2023 | 4 100 €/m² | 594 | -6,9 % |
| 2022 | 4 403 €/m² | 738 | +2,7 % |
| 2021 | 4 286 €/m² | 800 | +14,0 % |
| 2020 | 3 759 €/m² | 714 | +1,3 % |
| 2019 | 3 709 €/m² | 830 | +12,1 % |
| 2018 | 3 308 €/m² | 815 | — |
Le marché de Lyon 5e Arrondissement en bref
Suivez le marché de Lyon 5e Arrondissement
Alertes sur les nouvelles annonces à Lyon 5e Arrondissement et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Lyon 5e Arrondissement
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Lyon 5e Arrondissement.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.