Prix immobilier à Lyon 5e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Lyon 5e Arrondissement (Rhône) est de 3 679 €/m², calculé sur 9 527 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +28 % (2 872 €/m² en 2015 → 3 679 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 679 €/m²
Évolution
+28 %
sur 10 ans
Ventes analysées
9 527
Loyer de référence
15,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
341 ventes
5 100 €/m²
Appartements
7 371 ventes
3 571 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 679 €/m² | 617 | -3.4 % |
| 2024 | 3 807 €/m² | 608 | -6.7 % |
| 2023 | 4 082 €/m² | 596 | -6.7 % |
| 2022 | 4 374 €/m² | 742 | +3.0 % |
| 2021 | 4 246 €/m² | 808 | +14.1 % |
| 2020 | 3 720 €/m² | 722 | +1.7 % |
| 2019 | 3 657 €/m² | 838 | +12.6 % |
| 2018 | 3 247 €/m² | 825 | — |
Le marché de Lyon 5e Arrondissement en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Lyon 5e Arrondissement
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 15,8 €/m²
Autour de Lyon 5e Arrondissement
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.