Prix immobilier à Caluire-et-Cuire en 2025
Le prix médian à Caluire-et-Cuire (Rhône) est de 3 827 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 413 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (2 893 €/m² en 2015 → 3 827 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Caluire-et-Cuire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 702 €/m² représente 351 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 827 €/m² | 617 | -0.2 % |
| 2024 | 3 833 €/m² | 555 | -8.9 % |
| 2023 | 4 208 €/m² | 539 | -2.1 % |
| 2022 | 4 297 €/m² | 769 | +0.6 % |
| 2021 | 4 273 €/m² | 841 | +6.8 % |
| 2020 | 4 000 €/m² | 671 | +13.1 % |
| 2019 | 3 538 €/m² | 778 | +6.4 % |
| 2018 | 3 326 €/m² | 727 | — |
Le marché de Caluire-et-Cuire en bref
- 43 597 habitants — revenu médian 27 370 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.