Prix immobilier à Watten en 2025
Le prix médian à Watten (Nord) est de 1 541 €/m² de surface habitable, calculé sur 307 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 238 €/m² en 2014 → 1 541 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Watten
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 541 €/m² | 24 | +5.3 % |
| 2024 | 1 464 €/m² | 21 | +2.8 % |
| 2023 | 1 424 €/m² | 29 | -2.9 % |
| 2022 | 1 466 €/m² | 35 | +17.3 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 34 | +16.3 % |
| 2020 | 1 075 €/m² | 21 | -11.4 % |
| 2019 | 1 214 €/m² | 30 | +7.7 % |
| 2018 | 1 127 €/m² | 23 | — |
Le marché de Watten en bref
- 2 564 habitants — revenu médian 19 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.