Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe en 2025
Le prix médian à Grand-Fort-Philippe (Nord) est de 1 636 €/m², calculé sur 838 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 386 €/m² en 2015 → 1 636 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 636 €/m² | 68 | +9.7 % |
| 2024 | 1 491 €/m² | 56 | -10.3 % |
| 2023 | 1 662 €/m² | 49 | +17.0 % |
| 2022 | 1 421 €/m² | 84 | +6.6 % |
| 2021 | 1 333 €/m² | 97 | +6.2 % |
| 2020 | 1 255 €/m² | 71 | -0.9 % |
| 2019 | 1 267 €/m² | 83 | +3.3 % |
| 2018 | 1 227 €/m² | 83 | — |
Le marché de Grand-Fort-Philippe en bref
- 4 887 habitants — revenu médian 20 070 €/an.
Autour de Grand-Fort-Philippe
Qui possède Grand-Fort-Philippe ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.