Prix immobilier à Gravelines en 2025
Le prix médian à Gravelines (Nord) est de 1 930 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 151 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (1 515 €/m² en 2015 → 1 930 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gravelines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 930 €/m² | 97 | +0.6 % |
| 2024 | 1 919 €/m² | 92 | -4.4 % |
| 2023 | 2 007 €/m² | 96 | -2.0 % |
| 2022 | 2 048 €/m² | 144 | +15.4 % |
| 2021 | 1 775 €/m² | 134 | +10.4 % |
| 2020 | 1 608 €/m² | 113 | +8.1 % |
| 2019 | 1 488 €/m² | 121 | -5.9 % |
| 2018 | 1 582 €/m² | 115 | — |
Le marché de Gravelines en bref
- 11 430 habitants — revenu médian 21 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.