Prix immobilier à Grande-Synthe en 2026
Le prix médian à Grande-Synthe (Nord) est de 1 687 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 036 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +26 % (1 335 €/m² en 2014 → 1 687 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grande-Synthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 687 €/m² | 119 | +16,3 % |
| 2024 | 1 450 €/m² | 63 | -3,0 % |
| 2023 | 1 495 €/m² | 67 | -5,6 % |
| 2022 | 1 584 €/m² | 106 | +9,4 % |
| 2021 | 1 448 €/m² | 89 | -2,4 % |
| 2020 | 1 483 €/m² | 92 | +6,3 % |
| 2019 | 1 395 €/m² | 104 | -0,7 % |
| 2018 | 1 405 €/m² | 80 | — |
Le marché de Grande-Synthe en bref
- 20 239 habitants — revenu médian 16 650 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.