Prix immobilier à Grande-Synthe en 2025
Le prix médian à Grande-Synthe (Nord) est de 1 660 €/m², calculé sur 1 395 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 221 €/m² en 2015 → 1 660 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 660 €/m² | 131 | +17.8 % |
| 2024 | 1 409 €/m² | 70 | +6.4 % |
| 2023 | 1 324 €/m² | 87 | -7.0 % |
| 2022 | 1 423 €/m² | 125 | +1.9 % |
| 2021 | 1 396 €/m² | 104 | +2.1 % |
| 2020 | 1 367 €/m² | 105 | +2.6 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 120 | -1.3 % |
| 2018 | 1 351 €/m² | 90 | — |
Le marché de Grande-Synthe en bref
- 20 239 habitants — revenu médian 16 650 €/an.
Autour de Grande-Synthe
Qui possède Grande-Synthe ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.