Prix immobilier à Bergues en 2026
Le prix médian à Bergues (Nord) est de 1 989 €/m² de surface habitable, calculé sur 443 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 476 €/m² en 2014 → 1 989 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bergues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 79 €/m² représente 39 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 989 €/m² | 48 | -12,1 % |
| 2024 | 2 263 €/m² | 32 | +13,9 % |
| 2023 | 1 986 €/m² | 33 | +5,1 % |
| 2022 | 1 889 €/m² | 43 | -2,7 % |
| 2021 | 1 942 €/m² | 50 | +14,1 % |
| 2020 | 1 702 €/m² | 35 | +9,3 % |
| 2019 | 1 557 €/m² | 41 | -5,8 % |
| 2018 | 1 652 €/m² | 36 | — |
Le marché de Bergues en bref
- 3 525 habitants — revenu médian 21 670 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.