Prix immobilier à Bergues en 2025
Le prix médian à Bergues (Nord) est de 1 989 €/m² de surface habitable, calculé sur 406 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +6 % (1 875 €/m² en 2015 → 1 989 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bergues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 209 €/m² représente 104 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 989 €/m² | 48 | -12.1 % |
| 2024 | 2 263 €/m² | 32 | +13.9 % |
| 2023 | 1 986 €/m² | 33 | +5.1 % |
| 2022 | 1 889 €/m² | 43 | -1.6 % |
| 2021 | 1 919 €/m² | 50 | +12.7 % |
| 2020 | 1 702 €/m² | 35 | +9.3 % |
| 2019 | 1 557 €/m² | 41 | -5.8 % |
| 2018 | 1 652 €/m² | 36 | — |
Le marché de Bergues en bref
- 3 525 habitants — revenu médian 21 670 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.