Prix immobilier à Bergues en 2025
Le prix médian à Bergues (Nord) est de 1 830 €/m², calculé sur 572 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 847 €/m² en 2015 → 1 830 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix médian
1 830 €/m²
Évolution
-1 %
sur 10 ans
Ventes analysées
572
Loyer de référence
13,7 €/m²
rendement brut ≈ 9,0 %
Prix par type de bien
Maisons
298 ventes
1 750 €/m²
Appartements
108 ventes
1 986 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 830 €/m² | 58 | -15.6 % |
| 2024 | 2 169 €/m² | 37 | +15.1 % |
| 2023 | 1 884 €/m² | 37 | +6.4 % |
| 2022 | 1 770 €/m² | 48 | -4.4 % |
| 2021 | 1 852 €/m² | 52 | +16.0 % |
| 2020 | 1 596 €/m² | 41 | +7.3 % |
| 2019 | 1 488 €/m² | 48 | -9.9 % |
| 2018 | 1 652 €/m² | 39 | — |
Le marché de Bergues en bref
- 3 525 habitants — revenu médian 21 670 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,7 €/m²
Autour de Bergues
Qui possède Bergues ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.