Prix immobilier à Cappelle-la-Grande en 2025
Le prix médian à Cappelle-la-Grande (Nord) est de 1 929 €/m² de surface habitable, calculé sur 741 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 625 €/m² en 2015 → 1 929 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cappelle-la-Grande
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 160 €/m² représente 80 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 929 €/m² | 94 | +5.9 % |
| 2024 | 1 821 €/m² | 81 | -5.4 % |
| 2023 | 1 924 €/m² | 57 | +1.6 % |
| 2022 | 1 893 €/m² | 78 | +5.1 % |
| 2021 | 1 801 €/m² | 72 | +2.9 % |
| 2020 | 1 750 €/m² | 68 | +6.6 % |
| 2019 | 1 642 €/m² | 80 | +3.7 % |
| 2018 | 1 584 €/m² | 73 | — |
Le marché de Cappelle-la-Grande en bref
- 7 839 habitants — revenu médian 20 700 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.