Prix immobilier à Azay-le-Rideau en 2025
Le prix médian à Azay-le-Rideau (Indre-et-Loire) est de 1 842 €/m² de surface habitable, calculé sur 308 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 535 €/m² en 2015 → 1 842 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Azay-le-Rideau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 127 €/m² représente 63 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 842 €/m² | 33 | +14.9 % |
| 2024 | 1 603 €/m² | 19 | -30.9 % |
| 2023 | 2 320 €/m² | 26 | +23.2 % |
| 2022 | 1 883 €/m² | 39 | +2.0 % |
| 2021 | 1 846 €/m² | 23 | -3.1 % |
| 2020 | 1 905 €/m² | 29 | +12.5 % |
| 2019 | 1 693 €/m² | 47 | -7.6 % |
| 2018 | 1 833 €/m² | 24 | — |
Le marché de Azay-le-Rideau en bref
- 3 438 habitants — revenu médian 23 730 €/an.
Suivez le marché de Azay-le-Rideau
Alertes sur les nouvelles annonces à Azay-le-Rideau et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Azay-le-Rideau
Qui possède Azay-le-Rideau ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Azay-le-Rideau.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.