Prix immobilier à Azay-le-Rideau en 2026
Le prix médian à Azay-le-Rideau (Indre-et-Loire) est de 1 893 €/m² de surface habitable, calculé sur 330 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 587 €/m² en 2014 → 1 893 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Azay-le-Rideau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 127 €/m² représente 63 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 893 €/m² | 33 | +6,9 % |
| 2024 | 1 771 €/m² | 19 | -23,7 % |
| 2023 | 2 320 €/m² | 26 | +20,3 % |
| 2022 | 1 929 €/m² | 39 | +4,5 % |
| 2021 | 1 846 €/m² | 23 | -4,5 % |
| 2020 | 1 933 €/m² | 29 | +8,4 % |
| 2019 | 1 784 €/m² | 47 | -7,5 % |
| 2018 | 1 929 €/m² | 24 | — |
Le marché de Azay-le-Rideau en bref
- 3 438 habitants — revenu médian 23 730 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.