Prix immobilier à Ballan-Miré en 2025
Le prix médian à Ballan-Miré (Indre-et-Loire) est de 2 544 €/m² de surface habitable, calculé sur 845 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 229 €/m² en 2015 → 2 544 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ballan-Miré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 100 €/m² représente 50 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 544 €/m² | 60 | -3.8 % |
| 2024 | 2 644 €/m² | 66 | -6.4 % |
| 2023 | 2 825 €/m² | 59 | +3.1 % |
| 2022 | 2 741 €/m² | 74 | +11.0 % |
| 2021 | 2 470 €/m² | 99 | +0.1 % |
| 2020 | 2 467 €/m² | 95 | +5.7 % |
| 2019 | 2 333 €/m² | 91 | +5.6 % |
| 2018 | 2 209 €/m² | 77 | — |
Le marché de Ballan-Miré en bref
- 8 477 habitants — revenu médian 26 590 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.