Prix immobilier à Monts en 2026
Le prix médian à Monts (Indre-et-Loire) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 830 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 835 €/m² en 2014 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monts
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 58 €/m² représente 29 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 62 | +12,0 % |
| 2024 | 2 233 €/m² | 57 | -13,9 % |
| 2023 | 2 595 €/m² | 71 | +6,9 % |
| 2022 | 2 428 €/m² | 77 | +7,1 % |
| 2021 | 2 266 €/m² | 82 | +5,8 % |
| 2020 | 2 141 €/m² | 86 | +1,1 % |
| 2019 | 2 118 €/m² | 73 | +3,2 % |
| 2018 | 2 052 €/m² | 68 | — |
Le marché de Monts en bref
- 8 080 habitants — revenu médian 25 100 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.