Prix immobilier à Monts en 2025
Le prix médian à Monts (Indre-et-Loire) est de 2 228 €/m² de surface habitable, calculé sur 754 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 650 €/m² en 2015 → 2 228 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monts
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 58 €/m² représente 29 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 228 €/m² | 62 | +17.6 % |
| 2024 | 1 895 €/m² | 57 | -0.6 % |
| 2023 | 1 907 €/m² | 71 | -13.1 % |
| 2022 | 2 194 €/m² | 77 | +14.0 % |
| 2021 | 1 924 €/m² | 82 | -4.7 % |
| 2020 | 2 019 €/m² | 86 | +3.2 % |
| 2019 | 1 956 €/m² | 73 | +6.1 % |
| 2018 | 1 844 €/m² | 68 | — |
Le marché de Monts en bref
- 8 080 habitants — revenu médian 25 100 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.