Prix immobilier à Luynes en 2025
Le prix médian à Luynes (Indre-et-Loire) est de 2 032 €/m² de surface habitable, calculé sur 378 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 431 €/m² en 2015 → 2 032 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luynes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 032 €/m² | 24 | -13.9 % |
| 2024 | 2 359 €/m² | 36 | +18.5 % |
| 2023 | 1 990 €/m² | 21 | -10.4 % |
| 2022 | 2 220 €/m² | 50 | +12.0 % |
| 2021 | 1 983 €/m² | 39 | +3.4 % |
| 2020 | 1 918 €/m² | 40 | -4.1 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 42 | +11.3 % |
| 2018 | 1 797 €/m² | 37 | — |
Le marché de Luynes en bref
- 5 062 habitants — revenu médian 25 790 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.