Prix immobilier à Luynes en 2026
Le prix médian à Luynes (Indre-et-Loire) est de 2 284 €/m² de surface habitable, calculé sur 431 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +32 % (1 727 €/m² en 2014 → 2 284 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Luynes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 284 €/m² | 24 | -9,5 % |
| 2024 | 2 523 €/m² | 36 | -0,7 % |
| 2023 | 2 542 €/m² | 21 | +4,7 % |
| 2022 | 2 429 €/m² | 50 | +6,9 % |
| 2021 | 2 273 €/m² | 39 | +18,5 % |
| 2020 | 1 918 €/m² | 40 | -8,5 % |
| 2019 | 2 096 €/m² | 42 | +6,2 % |
| 2018 | 1 973 €/m² | 37 | — |
Le marché de Luynes en bref
- 5 062 habitants — revenu médian 25 790 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.