Prix immobilier à Langeais en 2025
Le prix médian à Langeais (Indre-et-Loire) est de 1 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 294 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 427 €/m² en 2015 → 1 918 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Langeais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 918 €/m² | 27 | +6.6 % |
| 2024 | 1 800 €/m² | 18 | -12.6 % |
| 2023 | 2 059 €/m² | 24 | +2.9 % |
| 2022 | 2 000 €/m² | 26 | +26.4 % |
| 2021 | 1 582 €/m² | 40 | -11.0 % |
| 2020 | 1 778 €/m² | 26 | +18.2 % |
| 2019 | 1 504 €/m² | 34 | +0.5 % |
| 2018 | 1 496 €/m² | 31 | — |
Le marché de Langeais en bref
- 4 367 habitants — revenu médian 22 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.