Prix immobilier à Coteaux-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Coteaux-sur-Loire (Indre-et-Loire) est de 918 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -16 % (1 252 €/m² en 2017 → 1 046 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coteaux-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 046 €/m² | 9 | +6.8 % |
| 2024 | 979 €/m² | 3 | -5.4 % |
| 2023 | 1 035 €/m² | 7 | -22.4 % |
| 2022 | 1 333 €/m² | 8 | +45.2 % |
| 2021 | 918 €/m² | 13 | -19.0 % |
| 2020 | 1 134 €/m² | 7 | +8.8 % |
| 2019 | 1 042 €/m² | 10 | +35.9 % |
| 2018 | 767 €/m² | 5 | — |
Le marché de Coteaux-sur-Loire en bref
- 1 867 habitants — revenu médian 21 950 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.