Prix immobilier à Avrillé-les-Ponceaux en 2025
Le prix médian à Avrillé-les-Ponceaux (Indre-et-Loire) est de 1 135 €/m² de surface habitable, calculé sur 25 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +17 % (974 €/m² en 2020 → 1 139 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avrillé-les-Ponceaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 700 €/m² | 1 | -67.1 % |
| 2024 | 2 126 €/m² | 2 | +149.8 % |
| 2023 | 851 €/m² | 2 | +17.9 % |
| 2022 | 722 €/m² | 3 | -36.6 % |
| 2021 | 1 139 €/m² | 5 | +16.9 % |
| 2020 | 974 €/m² | 6 | -14.2 % |
| 2018 | 1 135 €/m² | 1 | -27.9 % |
| 2017 | 1 575 €/m² | 4 | — |
Le marché de Avrillé-les-Ponceaux en bref
- 479 habitants — revenu médian 21 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.