Prix immobilier à Bourgueil en 2026
Le prix médian à Bourgueil (Indre-et-Loire) est de 1 489 €/m² de surface habitable, calculé sur 405 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (1 299 €/m² en 2014 → 1 489 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bourgueil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 489 €/m² | 33 | -4,7 % |
| 2024 | 1 562 €/m² | 34 | +5,1 % |
| 2023 | 1 486 €/m² | 37 | +2,6 % |
| 2022 | 1 448 €/m² | 42 | -4,3 % |
| 2021 | 1 513 €/m² | 44 | +25,0 % |
| 2020 | 1 210 €/m² | 47 | -10,6 % |
| 2019 | 1 353 €/m² | 37 | +9,2 % |
| 2018 | 1 239 €/m² | 42 | — |
Le marché de Bourgueil en bref
- 3 631 habitants — revenu médian 22 590 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.