Prix immobilier à Bourgueil en 2025
Le prix médian à Bourgueil (Indre-et-Loire) est de 980 €/m², calculé sur 1 130 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (880 €/m² en 2015 → 980 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix médian
980 €/m²
Évolution
+11 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 130
Loyer de référence
9,4 €/m²
rendement brut ≈ 11,5 %
Prix par type de bien
Maisons
313 ventes
1 397 €/m²
Appartements
57 ventes
1 091 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 980 €/m² | 51 | -25.9 % |
| 2024 | 1 322 €/m² | 40 | -3.2 % |
| 2023 | 1 365 €/m² | 48 | +8.5 % |
| 2022 | 1 258 €/m² | 61 | +32.4 % |
| 2021 | 950 €/m² | 68 | -13.2 % |
| 2020 | 1 094 €/m² | 60 | +28.7 % |
| 2019 | 850 €/m² | 55 | -13.4 % |
| 2018 | 982 €/m² | 56 | — |
Le marché de Bourgueil en bref
- 3 631 habitants — revenu médian 22 590 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 9,4 €/m²
Autour de Bourgueil
Qui possède Bourgueil ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.