Prix immobilier à Saint-Just en 2025
Le prix médian à Saint-Just (Hérault) est de 3 190 €/m² de surface habitable, calculé sur 303 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 466 €/m² en 2015 → 3 190 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Just
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 190 €/m² | 24 | -13.0 % |
| 2024 | 3 667 €/m² | 13 | -0.2 % |
| 2023 | 3 675 €/m² | 23 | -2.8 % |
| 2022 | 3 781 €/m² | 32 | +21.0 % |
| 2021 | 3 126 €/m² | 34 | +7.7 % |
| 2020 | 2 902 €/m² | 39 | +17.5 % |
| 2019 | 2 469 €/m² | 25 | -3.1 % |
| 2018 | 2 549 €/m² | 29 | — |
Le marché de Saint-Just en bref
- 3 293 habitants — revenu médian 24 370 €/an.
Autour de Saint-Just
Qui possède Saint-Just ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.