Prix immobilier à Valergues en 2025
Le prix médian à Valergues (Hérault) est de 3 062 €/m², calculé sur 527 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (2 260 €/m² en 2015 → 3 062 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
3 062 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
527
Loyer de référence
13,1 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
177 ventes
2 940 €/m²
Appartements
26 ventes
2 727 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 062 €/m² | 17 | +67.0 % |
| 2024 | 1 833 €/m² | 20 | -45.9 % |
| 2023 | 3 391 €/m² | 26 | +369.0 % |
| 2022 | 723 €/m² | 53 | +39.0 % |
| 2021 | 520 €/m² | 69 | +23.8 % |
| 2020 | 420 €/m² | 55 | -77.0 % |
| 2019 | 1 827 €/m² | 41 | -26.9 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 30 | — |
Le marché de Valergues en bref
- 2 238 habitants — revenu médian 24 940 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,1 €/m²
Autour de Valergues
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.