Prix immobilier à Valergues en 2026
Le prix médian à Valergues (Hérault) est de 4 321 €/m² de surface habitable, calculé sur 217 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +66 % (2 600 €/m² en 2014 → 4 321 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valergues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 495 €/m² représente 247 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 321 €/m² | 10 | +21,7 % |
| 2024 | 3 551 €/m² | 12 | -8,3 % |
| 2023 | 3 872 €/m² | 19 | +28,3 % |
| 2022 | 3 019 €/m² | 22 | -15,6 % |
| 2021 | 3 578 €/m² | 30 | +18,6 % |
| 2020 | 3 017 €/m² | 22 | +13,1 % |
| 2019 | 2 667 €/m² | 27 | -10,7 % |
| 2018 | 2 987 €/m² | 21 | — |
Le marché de Valergues en bref
- 2 238 habitants — revenu médian 24 940 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.