Prix immobilier à Marsillargues en 2025
Le prix médian à Marsillargues (Hérault) est de 2 842 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 032 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (2 081 €/m² en 2015 → 2 842 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marsillargues
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 450 €/m² représente 225 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 842 €/m² | 95 | +0.7 % |
| 2024 | 2 822 €/m² | 74 | -3.0 % |
| 2023 | 2 909 €/m² | 85 | +2.5 % |
| 2022 | 2 839 €/m² | 92 | +17.5 % |
| 2021 | 2 417 €/m² | 134 | +1.6 % |
| 2020 | 2 380 €/m² | 125 | +1.7 % |
| 2019 | 2 340 €/m² | 104 | +10.1 % |
| 2018 | 2 125 €/m² | 110 | — |
Le marché de Marsillargues en bref
- 6 988 habitants — revenu médian 21 260 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.