Prix immobilier à Lunel-Viel en 2025
Le prix médian à Lunel-Viel (Hérault) est de 3 017 €/m² de surface habitable, calculé sur 409 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 623 €/m² en 2015 → 3 017 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lunel-Viel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 350 €/m² représente 175 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 017 €/m² | 41 | -3.5 % |
| 2024 | 3 125 €/m² | 40 | +3.4 % |
| 2023 | 3 023 €/m² | 32 | -5.1 % |
| 2022 | 3 184 €/m² | 55 | +8.3 % |
| 2021 | 2 941 €/m² | 37 | +16.5 % |
| 2020 | 2 524 €/m² | 44 | -0.0 % |
| 2019 | 2 525 €/m² | 42 | +10.8 % |
| 2018 | 2 278 €/m² | 42 | — |
Le marché de Lunel-Viel en bref
- 4 507 habitants — revenu médian 21 680 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.