Prix immobilier à Lunel-Viel en 2025
Le prix médian à Lunel-Viel (Hérault) est de 2 660 €/m², calculé sur 957 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +544 % (413 €/m² en 2015 → 2 660 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix médian
2 660 €/m²
Évolution
+544 %
sur 10 ans
Ventes analysées
957
Loyer de référence
13,5 €/m²
rendement brut ≈ 6,1 %
Prix par type de bien
Maisons
340 ventes
2 717 €/m²
Appartements
69 ventes
2 126 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 660 €/m² | 48 | -0.6 % |
| 2024 | 2 676 €/m² | 53 | +34.9 % |
| 2023 | 1 983 €/m² | 52 | -23.9 % |
| 2022 | 2 607 €/m² | 76 | +13.3 % |
| 2021 | 2 300 €/m² | 53 | +17.5 % |
| 2020 | 1 957 €/m² | 62 | -2.1 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 65 | +67.5 % |
| 2018 | 1 194 €/m² | 84 | — |
Le marché de Lunel-Viel en bref
- 4 507 habitants — revenu médian 21 680 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,5 €/m²
Autour de Lunel-Viel
Qui possède Lunel-Viel ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.