Prix immobilier à Lunel en 2026
Le prix médian à Lunel (Hérault) est de 2 602 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 357 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 992 €/m² en 2014 → 2 602 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lunel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 602 €/m² | 369 | +2,2 % |
| 2024 | 2 545 €/m² | 310 | -2,1 % |
| 2023 | 2 599 €/m² | 394 | +0,5 % |
| 2022 | 2 586 €/m² | 401 | +12,4 % |
| 2021 | 2 300 €/m² | 472 | +5,8 % |
| 2020 | 2 174 €/m² | 420 | +8,7 % |
| 2019 | 2 000 €/m² | 438 | +1,2 % |
| 2018 | 1 976 €/m² | 390 | — |
Le marché de Lunel en bref
- 26 623 habitants — revenu médian 19 600 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.