Prix immobilier à Lunel en 2025
Le prix médian à Lunel (Hérault) est de 2 587 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 983 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 884 €/m² en 2015 → 2 587 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lunel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 587 €/m² | 369 | +3.5 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 310 | -3.0 % |
| 2023 | 2 578 €/m² | 394 | +0.3 % |
| 2022 | 2 571 €/m² | 401 | +12.3 % |
| 2021 | 2 290 €/m² | 472 | +5.7 % |
| 2020 | 2 167 €/m² | 420 | +9.5 % |
| 2019 | 1 979 €/m² | 438 | +0.4 % |
| 2018 | 1 971 €/m² | 390 | — |
Le marché de Lunel en bref
- 26 623 habitants — revenu médian 19 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.