Prix immobilier à Saint-Drézéry en 2026
Le prix médian à Saint-Drézéry (Hérault) est de 3 900 €/m² de surface habitable, calculé sur 282 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +44 % (2 706 €/m² en 2014 → 3 900 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Drézéry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 147 €/m² représente 73 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 900 €/m² | 19 | +6,5 % |
| 2024 | 3 661 €/m² | 19 | +0,9 % |
| 2023 | 3 629 €/m² | 22 | -12,0 % |
| 2022 | 4 123 €/m² | 38 | +24,6 % |
| 2021 | 3 310 €/m² | 34 | +7,4 % |
| 2020 | 3 081 €/m² | 27 | +28,2 % |
| 2019 | 2 404 €/m² | 30 | -18,0 % |
| 2018 | 2 930 €/m² | 31 | — |
Le marché de Saint-Drézéry en bref
- 3 006 habitants — revenu médian 27 330 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.