Prix immobilier à Restinclières en 2026
Le prix médian à Restinclières (Hérault) est de 3 435 €/m² de surface habitable, calculé sur 236 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +38 % (2 498 €/m² en 2014 → 3 435 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Restinclières
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 425 €/m² représente 212 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 435 €/m² | 16 | -14,6 % |
| 2024 | 4 022 €/m² | 12 | +0,7 % |
| 2023 | 3 995 €/m² | 19 | +6,8 % |
| 2022 | 3 741 €/m² | 25 | +5,3 % |
| 2021 | 3 554 €/m² | 24 | +13,5 % |
| 2020 | 3 131 €/m² | 19 | +5,8 % |
| 2019 | 2 958 €/m² | 22 | +12,9 % |
| 2018 | 2 620 €/m² | 26 | — |
Le marché de Restinclières en bref
- 2 612 habitants — revenu médian 26 280 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.