Prix immobilier à Aspiran en 2025
Le prix médian à Aspiran (Hérault) est de 630 €/m², calculé sur 704 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -45 % (1 153 €/m² en 2015 → 630 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,1 %.
Prix médian
630 €/m²
Évolution
-45 %
sur 10 ans
Ventes analysées
704
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 22,1 %
Prix par type de bien
Maisons
220 ventes
1 762 €/m²
Appartements
23 ventes
1 135 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 630 €/m² | 44 | +70.3 % |
| 2024 | 370 €/m² | 42 | -68.7 % |
| 2023 | 1 182 €/m² | 39 | -5.4 % |
| 2022 | 1 250 €/m² | 46 | +0.0 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 52 | +64.0 % |
| 2020 | 762 €/m² | 32 | -6.8 % |
| 2019 | 818 €/m² | 42 | -8.3 % |
| 2018 | 892 €/m² | 26 | — |
Le marché de Aspiran en bref
- 1 672 habitants — revenu médian 20 750 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Aspiran
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.