Prix immobilier à Prades-sur-Vernazobre en 2025
Le prix médian à Prades-sur-Vernazobre (Hérault) est de 1 702 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -13 % (2 327 €/m² en 2019 → 2 017 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prades-sur-Vernazobre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 41 €/m² représente 20 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 656 €/m² | 2 | +133.8 % |
| 2024 | 1 136 €/m² | 3 | -43.7 % |
| 2023 | 2 017 €/m² | 5 | -34.1 % |
| 2022 | 3 059 €/m² | 2 | +61.9 % |
| 2021 | 1 889 €/m² | 6 | -0.5 % |
| 2020 | 1 899 €/m² | 4 | -18.4 % |
| 2019 | 2 327 €/m² | 5 | +32.3 % |
| 2018 | 1 759 €/m² | 4 | — |
Le marché de Prades-sur-Vernazobre en bref
- 374 habitants — revenu médian 20 150 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.