Prix immobilier à Prades-sur-Vernazobre en 2025
Le prix médian à Prades-sur-Vernazobre (Hérault) est de 1 145 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +46 % (1 163 €/m² en 2019 → 1 696 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prades-sur-Vernazobre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 25 €/m² représente 12 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 328 €/m² | 2 | +16.9 % |
| 2024 | 1 136 €/m² | 3 | -33.0 % |
| 2023 | 1 696 €/m² | 5 | +66.3 % |
| 2022 | 1 020 €/m² | 2 | -40.8 % |
| 2021 | 1 722 €/m² | 6 | -9.3 % |
| 2020 | 1 899 €/m² | 4 | +63.3 % |
| 2019 | 1 163 €/m² | 5 | -13.1 % |
| 2018 | 1 339 €/m² | 4 | — |
Le marché de Prades-sur-Vernazobre en bref
- 374 habitants — revenu médian 20 150 €/an.
Autour de Prades-sur-Vernazobre
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.