Prix immobilier à Saint-Chinian en 2025
Le prix médian à Saint-Chinian (Hérault) est de 932 €/m², calculé sur 694 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (1 087 €/m² en 2015 → 932 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Prix médian
932 €/m²
Évolution
-14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
694
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 13,4 %
Prix par type de bien
Maisons
254 ventes
1 241 €/m²
Appartements
42 ventes
1 029 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 932 €/m² | 35 | -29.9 % |
| 2024 | 1 330 €/m² | 34 | +27.4 % |
| 2023 | 1 044 €/m² | 35 | +37.5 % |
| 2022 | 759 €/m² | 58 | +39.8 % |
| 2021 | 543 €/m² | 57 | -58.1 % |
| 2020 | 1 295 €/m² | 47 | +71.5 % |
| 2019 | 755 €/m² | 37 | +0.7 % |
| 2018 | 750 €/m² | 37 | — |
Le marché de Saint-Chinian en bref
- 1 811 habitants — revenu médian 19 720 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Saint-Chinian
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.