Prix immobilier à Saint-Chinian en 2026
Le prix médian à Saint-Chinian (Hérault) est de 1 611 €/m² de surface habitable, calculé sur 320 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 176 €/m² en 2014 → 1 611 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Chinian
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 136 €/m² représente 68 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 611 €/m² | 28 | -1,1 % |
| 2024 | 1 629 €/m² | 27 | +27,7 % |
| 2023 | 1 276 €/m² | 27 | +12,1 % |
| 2022 | 1 138 €/m² | 41 | +4,2 % |
| 2021 | 1 092 €/m² | 30 | -25,9 % |
| 2020 | 1 474 €/m² | 37 | +49,0 % |
| 2019 | 989 €/m² | 27 | -3,9 % |
| 2018 | 1 029 €/m² | 27 | — |
Le marché de Saint-Chinian en bref
- 1 811 habitants — revenu médian 19 720 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.