Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers en 2026
Le prix médian à Cazouls-lès-Béziers (Hérault) est de 1 629 €/m² de surface habitable, calculé sur 776 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 522 €/m² en 2014 → 1 629 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cazouls-lès-Béziers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 70 €/m² représente 35 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 629 €/m² | 74 | -7,9 % |
| 2024 | 1 769 €/m² | 53 | -5,0 % |
| 2023 | 1 862 €/m² | 70 | +5,0 % |
| 2022 | 1 773 €/m² | 76 | -17,3 % |
| 2021 | 2 145 €/m² | 64 | +36,7 % |
| 2020 | 1 569 €/m² | 71 | +17,7 % |
| 2019 | 1 333 €/m² | 81 | +10,0 % |
| 2018 | 1 212 €/m² | 75 | — |
Le marché de Cazouls-lès-Béziers en bref
- 5 261 habitants — revenu médian 20 990 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.