Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers en 2025
Le prix médian à Cazouls-lès-Béziers (Hérault) est de 1 367 €/m², calculé sur 1 680 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (952 €/m² en 2015 → 1 367 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 367 €/m² | 95 | +10.4 % |
| 2024 | 1 238 €/m² | 77 | +39.9 % |
| 2023 | 885 €/m² | 118 | -26.7 % |
| 2022 | 1 208 €/m² | 113 | +119.6 % |
| 2021 | 550 €/m² | 130 | -50.5 % |
| 2020 | 1 111 €/m² | 102 | -7.4 % |
| 2019 | 1 200 €/m² | 100 | +42.2 % |
| 2018 | 844 €/m² | 112 | — |
Le marché de Cazouls-lès-Béziers en bref
- 5 261 habitants — revenu médian 20 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.