Prix immobilier à Caux en 2025
Le prix médian à Caux (Hérault) est de 1 983 €/m² de surface habitable, calculé sur 391 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 798 €/m² en 2015 → 1 983 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Caux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 983 €/m² | 38 | -23.8 % |
| 2024 | 2 604 €/m² | 25 | +45.6 % |
| 2023 | 1 789 €/m² | 45 | -4.1 % |
| 2022 | 1 865 €/m² | 47 | -9.9 % |
| 2021 | 2 071 €/m² | 40 | +35.7 % |
| 2020 | 1 526 €/m² | 44 | +4.1 % |
| 2019 | 1 466 €/m² | 43 | -10.9 % |
| 2018 | 1 645 €/m² | 29 | — |
Le marché de Caux en bref
- 2 718 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.