Prix immobilier à Caux en 2026
Le prix médian à Caux (Hérault) est de 2 527 €/m² de surface habitable, calculé sur 419 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 667 €/m² en 2014 → 2 527 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Caux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 78 €/m² représente 39 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 527 €/m² | 38 | -3,0 % |
| 2024 | 2 604 €/m² | 25 | +38,8 % |
| 2023 | 1 876 €/m² | 45 | -18,9 % |
| 2022 | 2 312 €/m² | 47 | -1,0 % |
| 2021 | 2 336 €/m² | 40 | +21,2 % |
| 2020 | 1 927 €/m² | 44 | -8,6 % |
| 2019 | 2 108 €/m² | 43 | +21,3 % |
| 2018 | 1 738 €/m² | 29 | — |
Le marché de Caux en bref
- 2 718 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.