Prix immobilier à Caux en 2025
Le prix médian à Caux (Hérault) est de 1 711 €/m², calculé sur 999 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (1 515 €/m² en 2015 → 1 711 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix médian
1 711 €/m²
Évolution
+13 %
sur 10 ans
Ventes analysées
999
Loyer de référence
11,1 €/m²
rendement brut ≈ 7,8 %
Prix par type de bien
Maisons
366 ventes
1 869 €/m²
Appartements
25 ventes
1 286 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 711 €/m² | 47 | -0.9 % |
| 2024 | 1 727 €/m² | 37 | +41.1 % |
| 2023 | 1 224 €/m² | 66 | +9.8 % |
| 2022 | 1 115 €/m² | 86 | +1.4 % |
| 2021 | 1 100 €/m² | 74 | +33.0 % |
| 2020 | 827 €/m² | 75 | -8.7 % |
| 2019 | 906 €/m² | 65 | -30.9 % |
| 2018 | 1 311 €/m² | 40 | — |
Le marché de Caux en bref
- 2 718 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,1 €/m²
Autour de Caux
Qui possède Caux ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.