Prix immobilier à Graissessac en 2025
Le prix médian à Graissessac (Hérault) est de 688 €/m² de surface habitable, calculé sur 150 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (486 €/m² en 2014 → 688 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Graissessac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 688 €/m² | 12 | +22.4 % |
| 2024 | 562 €/m² | 17 | +4.5 % |
| 2023 | 538 €/m² | 18 | -9.9 % |
| 2022 | 597 €/m² | 26 | -4.2 % |
| 2021 | 623 €/m² | 20 | +91.1 % |
| 2020 | 326 €/m² | 13 | -29.7 % |
| 2019 | 464 €/m² | 6 | +23.7 % |
| 2018 | 375 €/m² | 9 | — |
Le marché de Graissessac en bref
- 554 habitants — revenu médian 17 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.