Prix immobilier à Ganges en 2025
Le prix médian à Ganges (Hérault) est de 1 273 €/m² de surface habitable, calculé sur 491 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 321 €/m² en 2015 → 1 273 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ganges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 46 €/m² représente 23 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 273 €/m² | 47 | -9.1 % |
| 2024 | 1 400 €/m² | 41 | +4.2 % |
| 2023 | 1 344 €/m² | 55 | +3.1 % |
| 2022 | 1 303 €/m² | 60 | +19.4 % |
| 2021 | 1 091 €/m² | 50 | -11.7 % |
| 2020 | 1 236 €/m² | 55 | +36.4 % |
| 2019 | 906 €/m² | 60 | -33.2 % |
| 2018 | 1 356 €/m² | 37 | — |
Le marché de Ganges en bref
- 3 724 habitants — revenu médian 17 450 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.