Prix immobilier à Ganges en 2026
Le prix médian à Ganges (Hérault) est de 1 294 €/m² de surface habitable, calculé sur 540 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +47 % (880 €/m² en 2014 → 1 294 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ganges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 46 €/m² représente 23 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 294 €/m² | 47 | -7,6 % |
| 2024 | 1 400 €/m² | 41 | +4,2 % |
| 2023 | 1 344 €/m² | 55 | +3,1 % |
| 2022 | 1 303 €/m² | 60 | +11,7 % |
| 2021 | 1 167 €/m² | 50 | -14,1 % |
| 2020 | 1 358 €/m² | 55 | +49,4 % |
| 2019 | 909 €/m² | 60 | -33,0 % |
| 2018 | 1 356 €/m² | 37 | — |
Le marché de Ganges en bref
- 3 724 habitants — revenu médian 17 450 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.